🎯 Score investissement Moyen
Chezelles — Score 52/100.
52
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chezelles
🏡 Maison /m²
1 613 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
130
2023
📐 Superficie
15.34 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 665 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
665
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Parçay-sur-Vienne | 4.3 km | 39/100 | 616 |
| La Tour-Saint-Gelin | 3.8 km | 57/100 | 501 |
| L'Île-Bouchard | 6.6 km | 41/100 | 1 606 |
| Crouzilles | 7.4 km | 54/100 | 528 |
| Marcilly-sur-Vienne | 6.6 km | 64/100 | 550 |
| Marigny-Marmande | 10.3 km | 59/100 | 601 |
| Chaveignes | 8.0 km | 63/100 | 581 |
| Pouzay | 8.5 km | 60/100 | 867 |
❓ Questions fréquentes sur Chezelles
Quel est le prix au m² à Chezelles ? ▶
Le prix médian au m² à Chezelles est de 1 613 €.
Quel est le rendement locatif à Chezelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Chezelles est de 6.1%.
Chezelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chezelles obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chezelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chezelles est C.
Quels sont les risques naturels à Chezelles ? ▶
1 risques sont identifiés à Chezelles : Séisme.