🎯 Score investissement Moyen
Chavanat — Score 48/100.
48
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Chavanat
🏡 Maison /m²
1 064 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.1 %
D
15.6 %
15.6 %
E
46.9 %
46.9 %
F
28.1 %
28.1 %
G
6.2 %
34.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
12.75 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SAUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallière | 7.6 km | 54/100 | 705 |
| Royère-de-Vassivière | 14.6 km | 49/100 | 565 |
| Sardent | 13.7 km | 61/100 | 760 |
| Blessac | 11.6 km | 44/100 | 525 |
| Ahun | 16.3 km | 30/100 | 1 394 |
| Lavaveix-les-Mines | 17.1 km | 25/100 | 684 |
| La Saunière | 20.0 km | 49/100 | 663 |
| Saint-Médard-la-Rochette | 16.1 km | 60/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Chavanat
Quel est le prix au m² à Chavanat ? ▶
Le prix médian au m² à Chavanat est de 1 064 €.
Quel est le rendement locatif à Chavanat ? ▶
Le rendement locatif brut à Chavanat est de 7.9%.
Chavanat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chavanat obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chavanat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chavanat est E.
Quels sont les risques naturels à Chavanat ? ▶
4 risques sont identifiés à Chavanat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.