Châtenoy

Commune rurale · 45260 · Centre-Val de Loire

👥 Population
458
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 103% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châtenoy — Score 46/100.

46
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Châtenoy

🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
1 994 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
458
2023
📐 Superficie
25.80 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 572 analyses · SIAEP SURY-CHATENOY-COMBREUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 572

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Bouzy-la-Forêt 6.2 km 38/100 1 218
Sury-aux-Bois 5.8 km 66/100 767
Quiers-sur-Bezonde 7.8 km 57/100 1 183
Bray-Saint-Aignan 10.0 km 22/100 1 803
Lorris 8.8 km 65/100 2 996
Les Bordes 11.2 km 40/100 1 853

❓ Questions fréquentes sur Châtenoy

Quel est le prix au m² à Châtenoy ?

Le prix médian au m² à Châtenoy est de 2 500 €.

Quel est le rendement locatif à Châtenoy ?

Le rendement locatif brut à Châtenoy est de 5.8%.

Châtenoy est-elle un bon investissement immobilier ?

Châtenoy obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Châtenoy ?

La classe DPE la plus fréquente à Châtenoy est B.

Quels sont les risques naturels à Châtenoy ?

4 risques sont identifiés à Châtenoy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.