Wikimedia Commons CC BY-SA
Chastel
Commune rurale · 43300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
122
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
367 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
24.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chastel — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chastel
🏢 Appart. /m²
367 €
🏡 Maison /m²
1 650 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.1 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.3 %
🏖️ Résidences secondaires
35.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
0.8 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.700 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.54 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
27.89 km²
4 hab/km²
💶 Revenu médian
15 570 €
📊 Âge médian
60.1 ans
11.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
64
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
525
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langeac
À 14.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Rives du Haut Allier
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Effondrements généralisés
Radon
Feu de forêt
Affaissement minier
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 131 analyses · MAIRIE DE CHASTEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 131
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 6e
69006
53/100
49 385 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Billom
63160
53/100
4 805 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 10.2 km | 48/100 | 719 |
| Langeac | 12.4 km | 46/100 | 3 499 |
| Saint-Georges | 14.6 km | 43/100 | 1 171 |
| Albaret-Sainte-Marie | 21.1 km | 45/100 | 559 |
| Le Malzieu-Ville | 22.6 km | 64/100 | 745 |
| Vieille-Brioude | 21.8 km | 52/100 | 1 236 |
| Val d'Arcomie | 19.9 km | 46/100 | 922 |
| Massiac | 22.3 km | 46/100 | 1 796 |
❓ Questions fréquentes sur Chastel
Quel est le prix au m² à Chastel ? ▶
Le prix médian au m² à Chastel est de 367 €.
Quel est le rendement locatif à Chastel ? ▶
Le rendement locatif brut à Chastel est de 24.1%.
Chastel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chastel obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Chastel ? ▶
7 risques sont identifiés à Chastel : Effondrements généralisés, Radon, Feu de forêt.