🎯 Score investissement Faible
Chas — Score 21/100.
21
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Chas
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
3.53 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 399 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
399
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
🏢 CFE
26.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;4e quart 16e siècle;19e sièc |
| porte de ville | 14e siècle |
| fontaine | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Val-d'Isère
73150
21/100
1 567 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
Usson-en-Forez
42550
21/100
1 455 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Billom | 2.7 km | 52/100 | 4 805 |
| Chauriat | 2.4 km | 29/100 | 1 805 |
| Vertaizon | 3.5 km | 50/100 | 3 527 |
| Bouzel | 4.0 km | 31/100 | 703 |
| Moissat | 4.6 km | 52/100 | 1 253 |
| Saint-Julien-de-Coppel | 6.1 km | 38/100 | 1 281 |
| Saint-Georges-sur-Allier | 5.2 km | 34/100 | 1 395 |
| Seychalles | 7.1 km | 47/100 | 785 |
❓ Questions fréquentes sur Chas
Quel est le prix au m² à Chas ? ▶
Le prix médian au m² à Chas est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Chas ? ▶
Le rendement locatif brut à Chas est de 3.2%.
Chas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chas obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chas est D.
Quels sont les risques naturels à Chas ? ▶
10 risques sont identifiés à Chas : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).