Saint-Georges-sur-Allier

Commune rurale · 63800 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 118 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Georges-sur-Allier — Score 34/100.

34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Georges-sur-Allier

🏢 Appart. /m²
3 118 €
🏡 Maison /m²
2 593 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 395
2023
📐 Superficie
9.43 km²
148 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 176 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
176

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle
château17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Pérignat-sur-Allier 2.3 km 38/100 1 506
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La Roche-Noire 2.8 km 34/100 631
Mirefleurs 3.9 km 48/100 2 373
Mur-sur-Allier 5.0 km 58/100 3 111
Laps 5.2 km 53/100 601
Saint-Maurice 5.2 km 37/100 968
Saint-Julien-de-Coppel 5.1 km 38/100 1 281

❓ Questions fréquentes sur Saint-Georges-sur-Allier

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Allier ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Allier est de 3 118 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-sur-Allier ?

Le rendement locatif brut à Saint-Georges-sur-Allier est de 3.4%.

Saint-Georges-sur-Allier est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Georges-sur-Allier obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Georges-sur-Allier ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Georges-sur-Allier est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-sur-Allier ?

11 risques sont identifiés à Saint-Georges-sur-Allier : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.