Charvonnex (74370) : Score 29/100, 5 381 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Charvonnex — Score 29/100.

29

💰 Rendement13

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable4

🛡️ Sécurité11

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Charvonnex

🏢 Appart. /m²

5 381 €

🏡 Maison /m²

4 983 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

18.64 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.2 %

⏳ Amortissement

24.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 537

2023

📐 Superficie

4.72 km²

326 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	5.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 585 analyses · CA DU GRAND ANNECY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

585

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

39

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

10

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Galmier

42330

29/100 5 829 Habitants

Ternay

69360

29/100 5 596 Habitants

Estrablin

38780

29/100 3 677 Habitants

Taninges

74440

29/100 3 491 Habitants

Vals-les-Bains

07600

29/100 3 474 Habitants

Colombier-Saugnieu

69124

29/100 2 874 Habitants

Les Vans

07140

29/100 2 662 Habitants

Archamps

74160

29/100 2 375 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villy-le-Pelloux	2.5 km	31/100	1 062
Argonay	4.0 km	34/100	3 807
Groisy	4.1 km	39/100	4 082
Cuvat	3.9 km	30/100	1 665
Villaz	4.6 km	38/100	3 607
Allonzier-la-Caille	4.8 km	38/100	2 253
Nâves-Parmelan	6.2 km	32/100	1 000
Villy-le-Bouveret	7.0 km	56/100	653

❓ Questions fréquentes sur Charvonnex

Quel est le prix au m² à Charvonnex ? ▶

Le prix médian au m² à Charvonnex est de 5 381 €.

Quel est le rendement locatif à Charvonnex ? ▶

Le rendement locatif brut à Charvonnex est de 4.2%.

Charvonnex est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Charvonnex obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Charvonnex ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Charvonnex est D.

Quels sont les risques naturels à Charvonnex ? ▶

13 risques sont identifiés à Charvonnex : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.