🎯 Score investissement Moyen
Charnat — Score 46/100.
46
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Charnat
🏡 Maison /m²
1 659 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
12.5 %
12.5 %
D
41.7 %
41.7 %
E
29.2 %
29.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
207
2023
📐 Superficie
5.30 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 516 analyses · SIAEP DORE ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
516
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Limons | 3.8 km | 49/100 | 721 |
| Luzillat | 4.5 km | 34/100 | 1 163 |
| Crevant-Laveine | 5.6 km | 48/100 | 967 |
| Mons | 6.5 km | 43/100 | 578 |
| Dorat | 6.5 km | 34/100 | 719 |
| Bulhon | 7.2 km | 39/100 | 607 |
| Puy-Guillaume | 5.7 km | 66/100 | 2 630 |
| Paslières | 6.4 km | 49/100 | 1 491 |
❓ Questions fréquentes sur Charnat
Quel est le prix au m² à Charnat ? ▶
Le prix médian au m² à Charnat est de 1 659 €.
Quel est le rendement locatif à Charnat ? ▶
Le rendement locatif brut à Charnat est de 6.5%.
Charnat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charnat obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Charnat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charnat est D.
Quels sont les risques naturels à Charnat ? ▶
12 risques sont identifiés à Charnat : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Tassements différentiels.