🎯 Score investissement Bon
Charentonnay — Score 64/100.
64
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Charentonnay
🏢 Appart. /m²
1 105 €
🏡 Maison /m²
978 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
282
2023
📐 Superficie
21.92 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sancergues | 3.2 km | 54/100 | 620 |
| Jussy-le-Chaudrier | 5.7 km | 57/100 | 579 |
| Herry | 10.7 km | 67/100 | 958 |
| Beffes | 11.4 km | 62/100 | 602 |
| Marseilles-lès-Aubigny | 12.3 km | 54/100 | 645 |
| Nérondes | 15.7 km | 53/100 | 1 403 |
| Baugy | 13.6 km | 53/100 | 1 598 |
| La Charité-sur-Loire | 12.7 km | 49/100 | 4 705 |
❓ Questions fréquentes sur Charentonnay
Quel est le prix au m² à Charentonnay ? ▶
Le prix médian au m² à Charentonnay est de 1 105 €.
Quel est le rendement locatif à Charentonnay ? ▶
Le rendement locatif brut à Charentonnay est de 8.4%.
Charentonnay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charentonnay obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Charentonnay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charentonnay est A.
Quels sont les risques naturels à Charentonnay ? ▶
4 risques sont identifiés à Charentonnay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.