Chaon

Commune rurale · 41600 · Centre-Val de Loire

👥 Population
435
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 231 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chaon — Score 52/100.

52
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Chaon

🏡 Maison /m²
1 231 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

117 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.9 %
C
12.0 %
12.0 %
D
27.4 %
27.4 %
E
35.0 %
35.0 %
F
20.5 %
20.5 %
G
4.3 %

24.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
435
2023
📐 Superficie
31.90 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 412 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.48 %
🏢 CFE
20.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin1ère moitié 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Brinon-sur-Sauldre 6.7 km 36/100 971
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Sennely 11.0 km 39/100 677
Isdes 9.0 km 53/100 524
Vannes-sur-Cosson 12.2 km 45/100 592
Vouzon 10.3 km 43/100 1 414
Lamotte-Beuvron 10.5 km 34/100 4 504
Souesmes 16.7 km 54/100 999

❓ Questions fréquentes sur Chaon

Quel est le prix au m² à Chaon ?

Le prix médian au m² à Chaon est de 1 231 €.

Quel est le rendement locatif à Chaon ?

Le rendement locatif brut à Chaon est de 8.1%.

Chaon est-elle un bon investissement immobilier ?

Chaon obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chaon ?

La classe DPE la plus fréquente à Chaon est E.

Quels sont les risques naturels à Chaon ?

6 risques sont identifiés à Chaon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.