🎯 Score investissement Moyen
Isdes — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Isdes
🏢 Appart. /m²
1 703 €
🏡 Maison /m²
1 098 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
524
2023
📐 Superficie
43.92 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 945 analyses · MAIRIE D'ISDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 945
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viglain | 8.2 km | 44/100 | 849 |
| Vannes-sur-Cosson | 7.4 km | 45/100 | 592 |
| Villemurlin | 6.7 km | 47/100 | 536 |
| Brinon-sur-Sauldre | 12.0 km | 36/100 | 971 |
| Neuvy-en-Sullias | 12.8 km | 39/100 | 1 348 |
| Cerdon | 9.3 km | 48/100 | 880 |
| Clémont | 12.0 km | 63/100 | 687 |
| Sully-sur-Loire | 12.1 km | 26/100 | 5 124 |
❓ Questions fréquentes sur Isdes
Quel est le prix au m² à Isdes ? ▶
Le prix médian au m² à Isdes est de 1 703 €.
Quel est le rendement locatif à Isdes ? ▶
Le rendement locatif brut à Isdes est de 5.8%.
Isdes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isdes obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Isdes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isdes est D.
Quels sont les risques naturels à Isdes ? ▶
5 risques sont identifiés à Isdes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.