🎯 Score investissement Moyen
Changy — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Changy
🏡 Maison /m²
803 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
116
2023
📐 Superficie
6.25 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 609 analyses · SAUR FRANCE (89)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
1 609
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
51/100
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Talange
57525
51/100
8 120 Habitants
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Vendenheim
67550
51/100
6 137 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Vittel
88800
51/100
4 780 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vitry-en-Perthois | 5.8 km | 55/100 | 863 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 6.9 km | 40/100 | 1 015 |
| Marolles | 7.9 km | 55/100 | 796 |
| Vitry-le-François | 8.4 km | 65/100 | 10 996 |
| Thiéblemont-Farémont | 10.5 km | 44/100 | 513 |
| Couvrot | 7.8 km | 48/100 | 786 |
| Frignicourt | 10.9 km | 47/100 | 1 747 |
| Loisy-sur-Marne | 10.5 km | 39/100 | 1 109 |
❓ Questions fréquentes sur Changy
Quel est le prix au m² à Changy ? ▶
Le prix médian au m² à Changy est de 803 €.
Quel est le rendement locatif à Changy ? ▶
Le rendement locatif brut à Changy est de 13.0%.
Changy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Changy obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Changy ? ▶
5 risques sont identifiés à Changy : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.