Champeau-en-Morvan

Commune rurale · 21210 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 027 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Champeau-en-Morvan — Score 51/100.

51
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Champeau-en-Morvan

🏡 Maison /m²
1 027 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
16.7 %
16.7 %
E
22.2 %
22.2 %
F
16.7 %
16.7 %
G
33.3 %
33.3 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
34.70 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 29 908 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
29 908

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

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VilleDistanceScorePop.
Alligny-en-Morvan 7.0 km 44/100 594
Saulieu 5.0 km 49/100 2 216
La Roche-en-Brenil 11.6 km 36/100 911
Moux-en-Morvan 11.6 km 67/100 538
Rouvray 16.8 km 58/100 505
Quarré-les-Tombes 14.6 km 64/100 619
Précy-sous-Thil 18.5 km 28/100 719
Anost 22.1 km 53/100 695

❓ Questions fréquentes sur Champeau-en-Morvan

Quel est le prix au m² à Champeau-en-Morvan ?

Le prix médian au m² à Champeau-en-Morvan est de 1 027 €.

Quel est le rendement locatif à Champeau-en-Morvan ?

Le rendement locatif brut à Champeau-en-Morvan est de 9.4%.

Champeau-en-Morvan est-elle un bon investissement immobilier ?

Champeau-en-Morvan obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Champeau-en-Morvan ?

La classe DPE la plus fréquente à Champeau-en-Morvan est G.

Quels sont les risques naturels à Champeau-en-Morvan ?

1 risques sont identifiés à Champeau-en-Morvan : Transport de marchandises dangereuses.