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Champagney
Commune rurale · 39290 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
473
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 524 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Champagney — Score 50/100.
50
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Champagney
🏢 Appart. /m²
1 524 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.7 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
6.7 %
93.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
473
2023
📐 Superficie
15.53 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
20 140 €
📊 Âge médian
34.6 ans
42.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
58
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
123
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auxonne
À 12.38 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Dole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 337 analyses · SIE DE MONTMIREY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
337
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune
21200
50/100
20 352 Habitants
Fourchambault
58600
50/100
3 992 Habitants
Thise
25220
50/100
2 994 Habitants
Châtenois-les-Forges
90700
50/100
2 608 Habitants
Varennes-le-Grand
71240
50/100
2 293 Habitants
Avanne-Aveney
25720
50/100
2 256 Habitants
Urzy
58130
50/100
1 727 Habitants
Saint-Léger-des-Vignes
58300
50/100
1 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Perrigny-sur-l'Ognon | 5.9 km | 56/100 | 655 |
| Pesmes | 5.9 km | 47/100 | 1 083 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 8.1 km | 46/100 | 512 |
| Moissey | 8.3 km | 50/100 | 567 |
| Pontailler-sur-Saône | 8.4 km | 27/100 | 1 277 |
| Talmay | 12.5 km | 48/100 | 528 |
| Auxonne | 11.0 km | 62/100 | 7 581 |
| Jouhe | 13.8 km | 51/100 | 531 |
❓ Questions fréquentes sur Champagney
Quel est le prix au m² à Champagney ? ▶
Le prix médian au m² à Champagney est de 1 524 €.
Quel est le rendement locatif à Champagney ? ▶
Le rendement locatif brut à Champagney est de 8.7%.
Champagney est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champagney obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Champagney ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champagney est B.
Quels sont les risques naturels à Champagney ? ▶
1 risques sont identifiés à Champagney : Séisme.