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Jouhe
Commune rurale · 39100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Jouhe — Score 51/100.
51
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Jouhe
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
7.9 %
91.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
6.00 km²
88 hab/km²
💶 Revenu médian
24 430 €
📊 Âge médian
41.3 ans
35.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
86
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dole
À 4.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Dole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.0 %
15.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
20.0 %
20.0 %
35.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · S.O.G.E.D.O. ROCHEFORT SUR NENON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100
1 920 Habitants
Cuiseaux
71480
51/100
1 869 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Authume | 2.4 km | 48/100 | 906 |
| Sampans | 3.3 km | 53/100 | 1 106 |
| Brevans | 5.0 km | 45/100 | 668 |
| Dole | 7.2 km | 63/100 | 23 840 |
| Foucherans | 6.6 km | 70/100 | 2 284 |
| Moissey | 6.7 km | 50/100 | 567 |
| Rochefort-sur-Nenon | 5.8 km | 51/100 | 700 |
| Champvans | 6.4 km | 41/100 | 1 460 |
❓ Questions fréquentes sur Jouhe
Quel est le prix au m² à Jouhe ? ▶
Le prix médian au m² à Jouhe est de 1 500 €.
Quel est le rendement locatif à Jouhe ? ▶
Le rendement locatif brut à Jouhe est de 8.8%.
Jouhe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jouhe obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Jouhe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jouhe est E.
Quels sont les risques naturels à Jouhe ? ▶
1 risques sont identifiés à Jouhe : Séisme.