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Chaînée-des-Coupis
Commune rurale · 39120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
183
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 915 €
📈 115% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chaînée-des-Coupis — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
40
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chaînée-des-Coupis
🏡 Maison /m²
2 915 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
1.2 %
97.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.330 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
23.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
183
2023
📐 Superficie
5.22 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
21 850 €
📊 Âge médian
41.8 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
115
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Lothain
À 19.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine Jurassienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
🚆 Transport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 153 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
153
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Givry
71640
40/100
3 598 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Savigny-lès-Beaune
21420
40/100
1 268 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Asnans-Beauvoisin | 3.2 km | 45/100 | 713 |
| Chaussin | 6.3 km | 28/100 | 1 606 |
| Le Deschaux | 6.2 km | 44/100 | 1 036 |
| Chaumergy | 9.3 km | 52/100 | 510 |
| Neublans-Abergement | 7.1 km | 43/100 | 536 |
| Molay | 10.5 km | 45/100 | 505 |
| Petit-Noir | 7.4 km | 46/100 | 1 056 |
| Parcey | 11.7 km | 54/100 | 993 |
❓ Questions fréquentes sur Chaînée-des-Coupis
Quel est le prix au m² à Chaînée-des-Coupis ? ▶
Le prix médian au m² à Chaînée-des-Coupis est de 2 915 €.
Quel est le rendement locatif à Chaînée-des-Coupis ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaînée-des-Coupis est de 3.8%.
Chaînée-des-Coupis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaînée-des-Coupis obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chaînée-des-Coupis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chaînée-des-Coupis est B.
Quels sont les risques naturels à Chaînée-des-Coupis ? ▶
1 risques sont identifiés à Chaînée-des-Coupis : Séisme.