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Chaussin
Commune rurale · 39120 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 606
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 692 €
📈 84% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chaussin — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un rendement locatif faible (14/100).
28
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Chaussin
🏢 Appart. /m²
2 692 €
🏡 Maison /m²
1 132 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
22.5 %
77.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
48
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 606
2023
📐 Superficie
16.00 km²
100 hab/km²
💶 Revenu médian
21 350 €
📊 Âge médian
49.8 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
313
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dole
À 14.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine Jurassienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.9 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARCEL AYME | public | 96.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
26
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Chaussin, Brigade de gendarmerie - Chaussin |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
4.2 %
D
29.2 %
29.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
| moulin à blé;scierie | 2e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| église | 4e quart 11e siècle;4e quart 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 216 analyses · S.O.G.E.D.O. CHAUSSIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
216
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Is-sur-Tille
21120
28/100
4 302 Habitants
Ahuy
21121
28/100
1 718 Habitants
Palinges
71430
28/100
1 405 Habitants
Montenois
25260
28/100
1 362 Habitants
Saint-Bris-le-Vineux
89530
28/100
1 024 Habitants
Torpes
25320
28/100
995 Habitants
Bonnétage
25210
28/100
987 Habitants
Amancey
25330
28/100
744 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Asnans-Beauvoisin | 4.0 km | 45/100 | 713 |
| Molay | 4.8 km | 45/100 | 505 |
| Tavaux | 7.3 km | 52/100 | 3 888 |
| Gevry | 7.5 km | 31/100 | 721 |
| Petit-Noir | 7.1 km | 46/100 | 1 056 |
| Parcey | 7.6 km | 54/100 | 993 |
| Saint-Aubin | 8.2 km | 37/100 | 1 871 |
| Neublans-Abergement | 9.1 km | 43/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Chaussin
Quel est le prix au m² à Chaussin ? ▶
Le prix médian au m² à Chaussin est de 2 692 €.
Quel est le rendement locatif à Chaussin ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaussin est de 4.3%.
Chaussin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaussin obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chaussin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chaussin est E.
Quels sont les risques naturels à Chaussin ? ▶
4 risques sont identifiés à Chaussin : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.