🎯 Score investissement Faible
Chadeleuf — Score 35/100.
35
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chadeleuf
🏡 Maison /m²
1 857 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.0 %
12.0 %
D
32.0 %
32.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
4.0 %
24.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
427
2023
📐 Superficie
5.79 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.99 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neschers | 1.2 km | 38/100 | 908 |
| Coudes | 3.8 km | 38/100 | 1 225 |
| Saint-Yvoine | 3.1 km | 37/100 | 553 |
| Perrier | 4.5 km | 44/100 | 925 |
| Les Deux-Rives | 4.0 km | 45/100 | 825 |
| Meilhaud | 4.5 km | 35/100 | 507 |
| Plauzat | 4.8 km | 55/100 | 1 641 |
| Champeix | 4.1 km | 59/100 | 1 422 |
❓ Questions fréquentes sur Chadeleuf
Quel est le prix au m² à Chadeleuf ? ▶
Le prix médian au m² à Chadeleuf est de 1 857 €.
Quel est le rendement locatif à Chadeleuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Chadeleuf est de 6.1%.
Chadeleuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chadeleuf obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chadeleuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chadeleuf est D.
Quels sont les risques naturels à Chadeleuf ? ▶
10 risques sont identifiés à Chadeleuf : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).