🎯 Score investissement Bon
Cescau — Score 68/100.
68
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cescau
🏡 Maison /m²
701 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.8 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
5.39 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 156 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
2 156
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Beaucaire
30300
68/100
15 692 Habitants
Lacaune
81230
68/100
2 464 Habitants
Rignac
12390
68/100
2 000 Habitants
Fabrezan
11200
68/100
1 306 Habitants
Verdalle
81110
68/100
1 024 Habitants
Labessière-Candeil
81300
68/100
710 Habitants
Viella
32400
68/100
530 Habitants
Goutrens
12390
68/100
492 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moulis | 3.5 km | 61/100 | 794 |
| Saint-Lizier | 9.8 km | 48/100 | 1 391 |
| Lorp-Sentaraille | 10.9 km | 30/100 | 1 381 |
| Eycheil | 8.9 km | 51/100 | 522 |
| Prat-Bonrepaux | 11.8 km | 63/100 | 888 |
| Saint-Girons | 9.6 km | 49/100 | 6 008 |
| Seix | 14.8 km | 49/100 | 762 |
| Montjoie-en-Couserans | 13.9 km | 52/100 | 992 |
❓ Questions fréquentes sur Cescau
Quel est le prix au m² à Cescau ? ▶
Le prix médian au m² à Cescau est de 701 €.
Quel est le rendement locatif à Cescau ? ▶
Le rendement locatif brut à Cescau est de 15.8%.
Cescau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cescau obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cescau ? ▶
4 risques sont identifiés à Cescau : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.