Césarville-Dossainville

Commune rurale · 45300 · Centre-Val de Loire

👥 Population
217
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
806 €
📈 -68% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Césarville-Dossainville — Score 54/100.

54
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Césarville-Dossainville

🏢 Appart. /m²
806 €
🏡 Maison /m²
1 832 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.5 %
⏳ Amortissement
5.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
19.20 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 738 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PITHIVERAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
738

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Le Malesherbois 4.1 km 46/100 8 016
Engenville 4.7 km 47/100 527
Estouy 8.5 km 57/100 508
Sermaises 7.0 km 48/100 1 709
Pithiviers 9.6 km 49/100 8 856
Aulnay-la-Rivière 9.0 km 42/100 511
Dadonville 12.9 km 56/100 2 354
Gironville-sur-Essonne 12.2 km 38/100 760

❓ Questions fréquentes sur Césarville-Dossainville

Quel est le prix au m² à Césarville-Dossainville ?

Le prix médian au m² à Césarville-Dossainville est de 806 €.

Quel est le rendement locatif à Césarville-Dossainville ?

Le rendement locatif brut à Césarville-Dossainville est de 17.5%.

Césarville-Dossainville est-elle un bon investissement immobilier ?

Césarville-Dossainville obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Césarville-Dossainville ?

La classe DPE la plus fréquente à Césarville-Dossainville est B.

Quels sont les risques naturels à Césarville-Dossainville ?

3 risques sont identifiés à Césarville-Dossainville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.