🎯 Score investissement Moyen
Castéra-Bouzet — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Castéra-Bouzet
🏡 Maison /m²
759 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
17.97 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 320 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
320
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
94.07 %
🏢 CFE
27.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Castanet-Tolosan
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47/100
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Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavit | 5.8 km | 31/100 | 1 579 |
| Auvillar | 7.1 km | 59/100 | 895 |
| Pommevic | 10.0 km | 32/100 | 599 |
| Saint-Loup | 9.7 km | 42/100 | 531 |
| Valence | 11.2 km | 60/100 | 5 289 |
| Malause | 10.5 km | 64/100 | 1 253 |
| Goudourville | 12.0 km | 46/100 | 976 |
| Golfech | 12.6 km | 46/100 | 1 007 |
❓ Questions fréquentes sur Castéra-Bouzet
Quel est le prix au m² à Castéra-Bouzet ? ▶
Le prix médian au m² à Castéra-Bouzet est de 759 €.
Quel est le rendement locatif à Castéra-Bouzet ? ▶
Le rendement locatif brut à Castéra-Bouzet est de 15.2%.
Castéra-Bouzet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castéra-Bouzet obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Castéra-Bouzet ? ▶
5 risques sont identifiés à Castéra-Bouzet : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.