Castelnau-Valence

Commune rurale · 30190 · Occitanie

👥 Population
469
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 005 €
📈 97% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Castelnau-Valence — Score 39/100.

39
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Castelnau-Valence

🏢 Appart. /m²
4 005 €
🏡 Maison /m²
2 812 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
469
2023
📐 Superficie
10.28 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 430 analyses · SIVOM DE COLLORGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
30.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Moussac 3.2 km 38/100 1 564
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Saint-Maurice-de-Cazevieille 3.5 km 40/100 753
Cruviers-Lascours 3.9 km 43/100 707
Sauzet 5.2 km 62/100 853
Collorgues 4.0 km 38/100 671
Saint-Chaptes 5.3 km 70/100 2 055
Boucoiran-et-Nozières 5.0 km 31/100 991

❓ Questions fréquentes sur Castelnau-Valence

Quel est le prix au m² à Castelnau-Valence ?

Le prix médian au m² à Castelnau-Valence est de 4 005 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnau-Valence ?

Le rendement locatif brut à Castelnau-Valence est de 3.5%.

Castelnau-Valence est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnau-Valence obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Castelnau-Valence ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnau-Valence est C.

Quels sont les risques naturels à Castelnau-Valence ?

9 risques sont identifiés à Castelnau-Valence : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.