🎯 Score investissement Faible
Cassaigne — Score 35/100.
35
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cassaigne
🏡 Maison /m²
2 857 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
225
2023
📐 Superficie
8.61 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 859 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
859
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| château | 13e siècle;15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valence-sur-Baïse | 3.8 km | 26/100 | 1 147 |
| Condom | 7.4 km | 42/100 | 6 473 |
| Gondrin | 8.2 km | 59/100 | 1 175 |
| Caussens | 9.2 km | 45/100 | 598 |
| Saint-Puy | 9.9 km | 54/100 | 587 |
| Castéra-Verduzan | 13.3 km | 34/100 | 1 041 |
| Montréal | 12.5 km | 48/100 | 1 171 |
| Lagraulet-du-Gers | 11.9 km | 56/100 | 560 |
❓ Questions fréquentes sur Cassaigne
Quel est le prix au m² à Cassaigne ? ▶
Le prix médian au m² à Cassaigne est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Cassaigne ? ▶
Le rendement locatif brut à Cassaigne est de 3.7%.
Cassaigne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cassaigne obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cassaigne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cassaigne est D.
Quels sont les risques naturels à Cassaigne ? ▶
2 risques sont identifiés à Cassaigne : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.