🎯 Score investissement Bon
Caragoudes — Score 60/100.
60
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Caragoudes
🏡 Maison /m²
636 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.2 %
⏳ Amortissement
4.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
8.36 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 17e siècle (?) |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tarabel | 3.0 km | 46/100 | 601 |
| Labastide-Beauvoir | 4.1 km | 29/100 | 1 254 |
| Trébons-sur-la-Grasse | 5.4 km | 54/100 | 505 |
| Caraman | 5.0 km | 47/100 | 2 513 |
| Montgaillard-Lauragais | 7.7 km | 27/100 | 683 |
| Lanta | 7.3 km | 48/100 | 2 283 |
| Villenouvelle | 8.0 km | 30/100 | 1 487 |
| Préserville | 7.0 km | 35/100 | 786 |
❓ Questions fréquentes sur Caragoudes
Quel est le prix au m² à Caragoudes ? ▶
Le prix médian au m² à Caragoudes est de 636 €.
Quel est le rendement locatif à Caragoudes ? ▶
Le rendement locatif brut à Caragoudes est de 22.2%.
Caragoudes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caragoudes obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Caragoudes ? ▶
2 risques sont identifiés à Caragoudes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.