🎯 Score investissement Faible
Campigneulles-les-Grandes — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Campigneulles-les-Grandes
🏡 Maison /m²
2 658 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
295
2023
📐 Superficie
5.36 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 383 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
383
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
🎭 Culture
1
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Anzin
59410
37/100
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Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sorrus | 2.8 km | 45/100 | 942 |
| Campigneulles-les-Petites | 2.2 km | 55/100 | 521 |
| Wailly-Beaucamp | 3.1 km | 34/100 | 1 062 |
| La Calotterie | 5.4 km | 50/100 | 582 |
| Rang-du-Fliers | 4.5 km | 43/100 | 4 297 |
| Écuires | 4.5 km | 35/100 | 682 |
| Verton | 5.2 km | 53/100 | 2 571 |
| Saint-Josse | 6.4 km | 33/100 | 1 041 |
❓ Questions fréquentes sur Campigneulles-les-Grandes
Quel est le prix au m² à Campigneulles-les-Grandes ? ▶
Le prix médian au m² à Campigneulles-les-Grandes est de 2 658 €.
Quel est le rendement locatif à Campigneulles-les-Grandes ? ▶
Le rendement locatif brut à Campigneulles-les-Grandes est de 5.5%.
Campigneulles-les-Grandes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Campigneulles-les-Grandes obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Campigneulles-les-Grandes ? ▶
1 risques sont identifiés à Campigneulles-les-Grandes : Transport de marchandises dangereuses.