Cambon-lès-Lavaur

Commune rurale · 81470 · Occitanie

👥 Population
362
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 729 €
📈 208% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cambon-lès-Lavaur — Score 54/100.

54
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Cambon-lès-Lavaur

🏡 Maison /m²
1 729 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
12.16 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 207 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Cuq-Toulza 4.7 km 54/100 702
Auriac-sur-Vendinelle 8.5 km 26/100 1 087
Massac-Séran 8.5 km 41/100 523
Lavaur 11.4 km 65/100 10 965
Labastide-Saint-Georges 11.9 km 48/100 2 002
Caraman 10.2 km 47/100 2 513
Fiac 12.3 km 43/100 930
Ambres 15.3 km 41/100 1 033

❓ Questions fréquentes sur Cambon-lès-Lavaur

Quel est le prix au m² à Cambon-lès-Lavaur ?

Le prix médian au m² à Cambon-lès-Lavaur est de 1 729 €.

Quel est le rendement locatif à Cambon-lès-Lavaur ?

Le rendement locatif brut à Cambon-lès-Lavaur est de 6.7%.

Cambon-lès-Lavaur est-elle un bon investissement immobilier ?

Cambon-lès-Lavaur obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cambon-lès-Lavaur ?

La classe DPE la plus fréquente à Cambon-lès-Lavaur est A.

Quels sont les risques naturels à Cambon-lès-Lavaur ?

5 risques sont identifiés à Cambon-lès-Lavaur : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).