Cambes

Commune rurale · 46100 · Occitanie

👥 Population
343
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 78% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cambes — Score 39/100.

39
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cambes

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 210 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
343
2023
📐 Superficie
6.62 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 338 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;dolmenNéolithique récent

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Béduer 5.3 km 62/100 749
Lissac-et-Mouret 4.0 km 56/100 973
Assier 7.0 km 47/100 709
Livernon 6.8 km 36/100 722
Faycelles 8.1 km 41/100 740
Figeac 8.1 km 58/100 9 793
Planioles 8.7 km 32/100 554
Lacapelle-Marival 12.0 km 52/100 1 268

❓ Questions fréquentes sur Cambes

Quel est le prix au m² à Cambes ?

Le prix médian au m² à Cambes est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Cambes ?

Le rendement locatif brut à Cambes est de 3.5%.

Cambes est-elle un bon investissement immobilier ?

Cambes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cambes ?

La classe DPE la plus fréquente à Cambes est A.

Quels sont les risques naturels à Cambes ?

7 risques sont identifiés à Cambes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.