Calignac

Commune rurale · 47600 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
495
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
19 289 €
📈 987% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Calignac — Score 56/100.

56
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Calignac

🏢 Appart. /m²
19 289 €
🏡 Maison /m²
1 158 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
164.5 ans

⚡ Performance énergétique

113 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
1.8 %
C
15.9 %
15.9 %
D
27.4 %
27.4 %
E
32.7 %
32.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
8.0 %

21.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
495
2023
📐 Superficie
18.46 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 553 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
553

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
56.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château12e siècle;limite 16e siècle 17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Montagnac-sur-Auvignon 3.9 km 44/100 641
Bruch 7.6 km 65/100 688
Nérac 5.7 km 55/100 6 992
Francescas 8.1 km 27/100 750
Montesquieu 8.2 km 47/100 733
Moncaut 6.3 km 46/100 589
Feugarolles 9.4 km 56/100 1 015
Moncrabeau 10.7 km 51/100 745

❓ Questions fréquentes sur Calignac

Quel est le prix au m² à Calignac ?

Le prix médian au m² à Calignac est de 19 289 €.

Quel est le rendement locatif à Calignac ?

Le rendement locatif brut à Calignac est de 0.6%.

Calignac est-elle un bon investissement immobilier ?

Calignac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Calignac ?

La classe DPE la plus fréquente à Calignac est E.

Quels sont les risques naturels à Calignac ?

4 risques sont identifiés à Calignac : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.