🎯 Score investissement Bon
Cadarcet — Score 70/100.
70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cadarcet
🏡 Maison /m²
453 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.5 %
⏳ Amortissement
4.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
11.12 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Neige et pluies verglaçantes
Feu de forêt
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 859 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 859
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Flavin
12450
70/100
2 392 Habitants
Saint-Chaptes
30190
70/100
2 055 Habitants
Neffiès
34320
70/100
1 008 Habitants
Molières-Cavaillac
30120
70/100
905 Habitants
Noailhac
81490
70/100
828 Habitants
Ventenac-en-Minervois
11120
70/100
644 Habitants
Cap d'Astarac
32140
70/100
460 Habitants
L'Hospitalet-du-Larzac
12230
70/100
348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Serres-sur-Arget | 5.3 km | 51/100 | 819 |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 7.2 km | 50/100 | 679 |
| La Bastide-de-Sérou | 6.4 km | 59/100 | 965 |
| Brassac | 9.2 km | 43/100 | 633 |
| Crampagna | 7.1 km | 38/100 | 980 |
| Vernajoul | 7.8 km | 46/100 | 701 |
| Pailhès | 9.9 km | 59/100 | 511 |
| Ganac | 10.3 km | 42/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Cadarcet
Quel est le prix au m² à Cadarcet ? ▶
Le prix médian au m² à Cadarcet est de 453 €.
Quel est le rendement locatif à Cadarcet ? ▶
Le rendement locatif brut à Cadarcet est de 24.5%.
Cadarcet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cadarcet obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quels sont les risques naturels à Cadarcet ? ▶
7 risques sont identifiés à Cadarcet : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.