Cabrespine (11160) : Score 63/100, 488 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Cabrespine — Score 63/100.

63

💰 Rendement80

🌳 Cadre de vie64

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable83

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc75

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cabrespine

🏢 Appart. /m²

488 €

🏡 Maison /m²

1 103 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.8 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

21.6 %

⏳ Amortissement

4.6 ans

⚡ Performance énergétique

70 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

2.9 %

B

5.7 %

C

25.7 %

D

35.7 %

E

22.9 %

F

4.3 %

G

2.9 %

7.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

185

2023

📐 Superficie

18.17 km²

10 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 015 analyses · EAU RECA - CARCASSONNE AGGLO

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 015

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

83.81 %

🏢 CFE

37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
croix de cimetière	2e quart 17e siècle
croix de chemin	2e quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Auch

32000

63/100 22 428 Habitants

Mirepoix

09500

63/100 3 172 Habitants

Soues

65430

63/100 2 988 Habitants

Pont-de-Larn

81660

63/100 2 947 Habitants

Pavie

32550

63/100 2 566 Habitants

Montpezat-de-Quercy

82270

63/100 1 590 Habitants

Lacrouzette

81210

63/100 1 540 Habitants

Rivière-sur-Tarn

12640

63/100 1 069 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villeneuve-Minervois	4.7 km	57/100	979
Caunes-Minervois	4.9 km	30/100	1 554
Saint-Amans-Soult	10.0 km	67/100	1 553
Albine	9.2 km	60/100	512
Villegly	9.7 km	52/100	1 247
Trausse	9.5 km	64/100	614
Félines-Minervois	8.7 km	51/100	502
Laure-Minervois	12.3 km	30/100	1 061

❓ Questions fréquentes sur Cabrespine

Quel est le prix au m² à Cabrespine ? ▶

Le prix médian au m² à Cabrespine est de 488 €.

Quel est le rendement locatif à Cabrespine ? ▶

Le rendement locatif brut à Cabrespine est de 21.6%.

Cabrespine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cabrespine obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cabrespine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cabrespine est D.

Quels sont les risques naturels à Cabrespine ? ▶

12 risques sont identifiés à Cabrespine : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.