🎯 Score investissement Moyen
Cabanac-Cazaux — Score 49/100.
49
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cabanac-Cazaux
🏡 Maison /m²
1 493 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
3.87 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · SIE VALLEE DU JOB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Encausse-les-Thermes | 1.8 km | 60/100 | 641 |
| Soueich | 3.9 km | 58/100 | 514 |
| Miramont-de-Comminges | 6.1 km | 25/100 | 736 |
| Valentine | 6.8 km | 62/100 | 869 |
| Sauveterre-de-Comminges | 5.5 km | 28/100 | 702 |
| Aspet | 5.9 km | 48/100 | 907 |
| Pointis-Inard | 7.1 km | 53/100 | 919 |
| Labarthe-Rivière | 7.4 km | 49/100 | 1 298 |
❓ Questions fréquentes sur Cabanac-Cazaux
Quel est le prix au m² à Cabanac-Cazaux ? ▶
Le prix médian au m² à Cabanac-Cazaux est de 1 493 €.
Quel est le rendement locatif à Cabanac-Cazaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Cabanac-Cazaux est de 7.5%.
Cabanac-Cazaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cabanac-Cazaux obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cabanac-Cazaux ? ▶
3 risques sont identifiés à Cabanac-Cazaux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.