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Bussy-le-Repos
Commune rurale · 89500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
453
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 439 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bussy-le-Repos — Score 60/100.
60
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bussy-le-Repos
🏡 Maison /m²
1 439 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.0 %
🏖️ Résidences secondaires
16.5 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
453
2023
📐 Superficie
23.78 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
23 030 €
📊 Âge médian
43.0 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
115
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
254
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villeneuve-sur-Yonne
À 5.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Gâtinais en Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 537 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 537
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaumot | 2.4 km | 40/100 | 708 |
| Égriselles-le-Bocage | 6.1 km | 47/100 | 1 381 |
| Marsangy | 6.5 km | 54/100 | 870 |
| Saint-Julien-du-Sault | 5.7 km | 22/100 | 2 173 |
| Piffonds | 5.4 km | 54/100 | 582 |
| Collemiers | 10.4 km | 42/100 | 663 |
| Étigny | 9.6 km | 43/100 | 747 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 7.6 km | 27/100 | 5 135 |
❓ Questions fréquentes sur Bussy-le-Repos
Quel est le prix au m² à Bussy-le-Repos ? ▶
Le prix médian au m² à Bussy-le-Repos est de 1 439 €.
Quel est le rendement locatif à Bussy-le-Repos ? ▶
Le rendement locatif brut à Bussy-le-Repos est de 8.9%.
Bussy-le-Repos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bussy-le-Repos obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bussy-le-Repos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bussy-le-Repos est B.
Quels sont les risques naturels à Bussy-le-Repos ? ▶
2 risques sont identifiés à Bussy-le-Repos : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.