🎯 Score investissement Moyen
Brives — Score 54/100.
54
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Brives
🏡 Maison /m²
1 212 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
25.5 %
25.5 %
C
6.4 %
D
19.1 %
19.1 %
E
31.9 %
31.9 %
F
12.8 %
12.8 %
G
2.1 %
14.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
19.81 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 971 analyses · SIAEP LIENNET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 971
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Brives |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Même région, score proche de
Montargis
45200
54/100
14 825 Habitants
Larçay
37270
54/100
2 657 Habitants
Cepoy
45120
54/100
2 332 Habitants
Foëcy
18500
54/100
2 046 Habitants
Artenay
45410
54/100
1 997 Habitants
Tréon
28500
54/100
1 418 Habitants
Manthelan
37240
54/100
1 378 Habitants
Éole-en-Beauce
28150
54/100
1 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvy-Pailloux | 6.6 km | 27/100 | 1 159 |
| Ambrault | 8.2 km | 32/100 | 884 |
| Mâron | 7.6 km | 44/100 | 735 |
| Diors | 8.8 km | 60/100 | 756 |
| Issoudun | 11.9 km | 49/100 | 11 159 |
| Saint-Août | 14.8 km | 30/100 | 811 |
| Les Bordes | 15.3 km | 52/100 | 792 |
| Montierchaume | 11.2 km | 50/100 | 1 624 |
❓ Questions fréquentes sur Brives
Quel est le prix au m² à Brives ? ▶
Le prix médian au m² à Brives est de 1 212 €.
Quel est le rendement locatif à Brives ? ▶
Le rendement locatif brut à Brives est de 7.6%.
Brives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brives obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brives ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brives est E.
Quels sont les risques naturels à Brives ? ▶
5 risques sont identifiés à Brives : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.