🎯 Score investissement Faible
Saint-Août — Score 30/100.
30
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Août
🏢 Appart. /m²
2 062 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
811
2023
📐 Superficie
54.23 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 045 analyses · MAIRIE DE ST AOUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 045
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.94 %
🏢 CFE
25.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montoire-sur-le-Loir
41800
30/100
3 646 Habitants
Gallardon
28320
30/100
3 530 Habitants
Rochecorbon
37210
30/100
3 219 Habitants
Jouy
28300
30/100
1 988 Habitants
Saint-Martin-d'Abbat
45110
30/100
1 851 Habitants
Jouy-le-Potier
45370
30/100
1 643 Habitants
Cormeray
41120
30/100
1 558 Habitants
Dampierre-en-Burly
45570
30/100
1 466 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ambrault | 6.6 km | 32/100 | 884 |
| Montipouret | 8.9 km | 66/100 | 616 |
| Mers-sur-Indre | 9.9 km | 51/100 | 659 |
| Mâron | 11.1 km | 44/100 | 735 |
| Montgivray | 14.7 km | 52/100 | 1 546 |
| Lacs | 15.9 km | 48/100 | 653 |
| Ardentes | 11.6 km | 65/100 | 3 715 |
| La Châtre | 17.6 km | 62/100 | 4 037 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Août
Quel est le prix au m² à Saint-Août ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Août est de 2 062 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Août ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Août est de 4.5%.
Saint-Août est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Août obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Août ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Août est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Août ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Août : Radon, Séisme.