🎯 Score investissement Moyen
Brain — Score 55/100.
55
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Brain
🏡 Maison /m²
1 305 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36
2023
📐 Superficie
4.13 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 428 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
428
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
21.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouillenay | 6.1 km | 45/100 | 605 |
| Vitteaux | 7.5 km | 29/100 | 1 054 |
| Alise-Sainte-Reine | 8.3 km | 45/100 | 564 |
| Venarey-les-Laumes | 9.4 km | 39/100 | 2 747 |
| Semur-en-Auxois | 13.1 km | 36/100 | 3 986 |
| Précy-sous-Thil | 15.8 km | 28/100 | 719 |
| Pouilly-en-Auxois | 22.7 km | 46/100 | 1 533 |
| Créancey | 24.1 km | 35/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Brain
Quel est le prix au m² à Brain ? ▶
Le prix médian au m² à Brain est de 1 305 €.
Quel est le rendement locatif à Brain ? ▶
Le rendement locatif brut à Brain est de 6.9%.
Brain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brain obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Brain ? ▶
2 risques sont identifiés à Brain : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.