🎯 Score investissement Bon
Brageac — Score 66/100.
66
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brageac
🏡 Maison /m²
560 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
12.20 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SI D'ALLY - ESCORAILLES - BRAGEAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aurillac
15000
66/100
26 214 Habitants
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Puy-Guillaume
63290
66/100
2 630 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Saint-Jean-de-Galaure
26240
66/100
1 250 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Augerolles
63930
66/100
862 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pleaux | 6.2 km | 25/100 | 1 470 |
| Mauriac | 5.0 km | 35/100 | 3 449 |
| Ally | 7.2 km | 49/100 | 594 |
| Soursac | 8.5 km | 66/100 | 526 |
| Le Vigean | 8.1 km | 49/100 | 787 |
| Neuvic | 17.9 km | 41/100 | 1 567 |
| Saint-Illide | 17.9 km | 41/100 | 656 |
| Saint-Privat | 16.0 km | 46/100 | 1 034 |
❓ Questions fréquentes sur Brageac
Quel est le prix au m² à Brageac ? ▶
Le prix médian au m² à Brageac est de 560 €.
Quel est le rendement locatif à Brageac ? ▶
Le rendement locatif brut à Brageac est de 16.4%.
Brageac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brageac obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Brageac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brageac est D.
Quels sont les risques naturels à Brageac ? ▶
3 risques sont identifiés à Brageac : Feu de forêt, Radon, Séisme.