Bouteilles-Saint-Sébastien

Commune rurale · 24320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
172
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 726 €
📈 114% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bouteilles-Saint-Sébastien — Score 42/100.

42
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Bouteilles-Saint-Sébastien

🏡 Maison /m²
1 726 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
14.06 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 723 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
723

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
🎭 Culture
1

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Villetoureix 10.1 km 57/100 891
Ronsenac 12.4 km 67/100 571
Ribérac 12.6 km 37/100 3 734
Villebois-Lavalette 14.2 km 62/100 717
Vanxains 14.4 km 51/100 689

❓ Questions fréquentes sur Bouteilles-Saint-Sébastien

Quel est le prix au m² à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

Le prix médian au m² à Bouteilles-Saint-Sébastien est de 1 726 €.

Quel est le rendement locatif à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

Le rendement locatif brut à Bouteilles-Saint-Sébastien est de 6.1%.

Bouteilles-Saint-Sébastien est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouteilles-Saint-Sébastien obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouteilles-Saint-Sébastien est D.

Quels sont les risques naturels à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

7 risques sont identifiés à Bouteilles-Saint-Sébastien : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.