Boussenac

Commune rurale · 09320 · Occitanie

👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 635 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Boussenac — Score 41/100.

41
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Boussenac

🏡 Maison /m²
1 635 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
26.29 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 311 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 311

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %
🏢 CFE
40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Massat 3.9 km 24/100 749
Ercé 10.9 km 34/100 602
Saurat 9.7 km 40/100 700
La Bastide-de-Sérou 13.0 km 59/100 965
Brassac 10.2 km 43/100 633
Serres-sur-Arget 11.0 km 51/100 819
Rimont 13.0 km 39/100 542
Val-de-Sos 16.4 km 25/100 599

❓ Questions fréquentes sur Boussenac

Quel est le prix au m² à Boussenac ?

Le prix médian au m² à Boussenac est de 1 635 €.

Quel est le rendement locatif à Boussenac ?

Le rendement locatif brut à Boussenac est de 6.4%.

Boussenac est-elle un bon investissement immobilier ?

Boussenac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Boussenac ?

La classe DPE la plus fréquente à Boussenac est E.

Quels sont les risques naturels à Boussenac ?

7 risques sont identifiés à Boussenac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.