Bourg-de-Visa

Commune rurale · 82190 · Occitanie

👥 Population
396
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 214 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 29.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bourg-de-Visa — Score 52/100.

52
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bourg-de-Visa

🏢 Appart. /m²
3 214 €
🏡 Maison /m²
1 263 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.8 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
4.2 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
4.2 %

29.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
396
2023
📐 Superficie
14.48 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 381 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
381

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.69 %
🏢 CFE
14.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Point-justice France services Bourg de Visa

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Beauville 5.3 km 52/100 551
Castelsagrat 8.4 km 53/100 547
Saint-Paul-d'Espis 12.5 km 59/100 559
Montesquieu 11.4 km 43/100 748
Montaigu-de-Quercy 12.5 km 55/100 1 294
Goudourville 15.2 km 46/100 976
Tournon-d'Agenais 16.3 km 63/100 731
Valence 16.3 km 60/100 5 289

❓ Questions fréquentes sur Bourg-de-Visa

Quel est le prix au m² à Bourg-de-Visa ?

Le prix médian au m² à Bourg-de-Visa est de 3 214 €.

Quel est le rendement locatif à Bourg-de-Visa ?

Le rendement locatif brut à Bourg-de-Visa est de 3.6%.

Bourg-de-Visa est-elle un bon investissement immobilier ?

Bourg-de-Visa obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bourg-de-Visa ?

La classe DPE la plus fréquente à Bourg-de-Visa est D.

Quels sont les risques naturels à Bourg-de-Visa ?

5 risques sont identifiés à Bourg-de-Visa : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.