Boulages

Commune rurale · 10380 · Grand Est

👥 Population
224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 45.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Boulages — Score 34/100.

34
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Boulages

🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
9.1 %
9.1 %
E
45.5 %
45.5 %
F
27.3 %
27.3 %
G
18.2 %
18.2 %

45.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
11.63 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 533 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 533

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Plancy-l'Abbaye 5.3 km 45/100 960
Méry-sur-Seine 9.2 km 48/100 1 431
Anglure 7.3 km 44/100 777
Clesles 9.0 km 56/100 615
Pleurs 12.9 km 50/100 825
Châtres 12.0 km 40/100 708
Gaye 13.0 km 43/100 564
Maizières-la-Grande-Paroisse 13.0 km 43/100 1 528

❓ Questions fréquentes sur Boulages

Quel est le prix au m² à Boulages ?

Le prix médian au m² à Boulages est de 1 667 €.

Quel est le rendement locatif à Boulages ?

Le rendement locatif brut à Boulages est de 5.4%.

Boulages est-elle un bon investissement immobilier ?

Boulages obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Boulages ?

La classe DPE la plus fréquente à Boulages est E.

Quels sont les risques naturels à Boulages ?

6 risques sont identifiés à Boulages : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.