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Bondeval
Commune rurale · 25230 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
481
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 733 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bondeval — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bondeval
🏢 Appart. /m²
2 733 €
🏡 Maison /m²
1 255 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
17.0 %
83.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.660 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
481
2023
📐 Superficie
4.69 km²
103 hab/km²
💶 Revenu médian
25 610 €
📊 Âge médian
48.5 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-62.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
114
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Voujeaucourt
À 7.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montbéliard
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pays de Montbéliard Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
16.1 %
16.1 %
D
32.3 %
32.3 %
E
35.5 %
35.5 %
F
12.9 %
12.9 %
G
0.0 %
12.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 485 analyses · SEPM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 485
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vieux-Charmont
25600
31/100
2 786 Habitants
Saint-Laurent-en-Grandvaux
39150
31/100
1 815 Habitants
Bois-d'Amont
39220
31/100
1 738 Habitants
Pelousey
25170
31/100
1 617 Habitants
Chaulgnes
58400
31/100
1 500 Habitants
Grand'Combe-Châteleu
25570
31/100
1 491 Habitants
Saint-Fargeau
89170
31/100
1 439 Habitants
Viré
71260
31/100
1 225 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roches-lès-Blamont | 2.7 km | 41/100 | 612 |
| Seloncourt | 2.8 km | 58/100 | 5 854 |
| Mandeure | 2.4 km | 65/100 | 4 612 |
| Valentigney | 3.6 km | 68/100 | 10 501 |
| Hérimoncourt | 3.2 km | 62/100 | 3 508 |
| Audincourt | 4.8 km | 48/100 | 14 071 |
| Blamont | 5.0 km | 41/100 | 1 225 |
| Taillecourt | 6.7 km | 47/100 | 1 144 |
❓ Questions fréquentes sur Bondeval
Quel est le prix au m² à Bondeval ? ▶
Le prix médian au m² à Bondeval est de 2 733 €.
Quel est le rendement locatif à Bondeval ? ▶
Le rendement locatif brut à Bondeval est de 4.1%.
Bondeval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bondeval obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bondeval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bondeval est E.
Quels sont les risques naturels à Bondeval ? ▶
4 risques sont identifiés à Bondeval : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Inondation.