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Bommiers
Commune rurale · 36120 · Centre-Val de Loire
👥 Population
321
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
638 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bommiers — Score 61/100.
61
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bommiers
🏡 Maison /m²
638 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.9 %
🏖️ Résidences secondaires
10.1 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
0.6 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.140 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
31.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.77 %
🏢 CFE
20.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
28.56 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
21 730 €
📊 Âge médian
42.4 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
240
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Neuvy-Pailloux
À 15.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châteauroux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagne Boischauts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;16e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · SIAEP LIENNET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Ingré
45140
61/100
10 062 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Château-Renard
45220
61/100
2 112 Habitants
Vienne-en-Val
45510
61/100
2 004 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ambrault | 4.1 km | 32/100 | 884 |
| Saint-Août | 6.0 km | 30/100 | 811 |
| Chezal-Benoît | 10.0 km | 58/100 | 765 |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 10.2 km | 61/100 | 504 |
| Mâron | 10.7 km | 44/100 | 735 |
| Montipouret | 15.0 km | 66/100 | 616 |
| Issoudun | 18.7 km | 49/100 | 11 159 |
| Mers-sur-Indre | 15.6 km | 51/100 | 659 |
❓ Questions fréquentes sur Bommiers
Quel est le prix au m² à Bommiers ? ▶
Le prix médian au m² à Bommiers est de 638 €.
Quel est le rendement locatif à Bommiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Bommiers est de 14.4%.
Bommiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bommiers obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bommiers ? ▶
4 risques sont identifiés à Bommiers : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.