🎯 Score investissement Moyen
Bléruais — Score 47/100.
47
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie1
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bléruais
🏡 Maison /m²
1 436 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
8.8 %
8.8 %
E
82.4 %
82.4 %
F
2.9 %
G
0.0 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
97
2023
📐 Superficie
3.35 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 759 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
759
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Dinan
22100
47/100
14 764 Habitants
Chantepie
35135
47/100
10 670 Habitants
Fouesnant
29170
47/100
10 436 Habitants
Trégueux
22950
47/100
8 450 Habitants
Plouha
22580
47/100
4 634 Habitants
Plomelin
29700
47/100
4 239 Habitants
Tinténiac
35190
47/100
3 939 Habitants
Locoal-Mendon
56550
47/100
3 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Malon-sur-Mel | 2.6 km | 44/100 | 618 |
| Saint-Maugan | 2.6 km | 57/100 | 505 |
| Muel | 2.9 km | 49/100 | 927 |
| Boisgervilly | 6.1 km | 43/100 | 1 804 |
| Saint-Onen-la-Chapelle | 6.8 km | 36/100 | 1 126 |
| Iffendic | 5.5 km | 51/100 | 4 609 |
| Le Crouais | 10.4 km | 40/100 | 592 |
| Saint-Uniac | 8.4 km | 44/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Bléruais
Quel est le prix au m² à Bléruais ? ▶
Le prix médian au m² à Bléruais est de 1 436 €.
Quel est le rendement locatif à Bléruais ? ▶
Le rendement locatif brut à Bléruais est de 8.7%.
Bléruais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bléruais obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bléruais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bléruais est E.
Quels sont les risques naturels à Bléruais ? ▶
5 risques sont identifiés à Bléruais : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).