🎯 Score investissement Moyen
Blajan — Score 54/100.
54
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Blajan
🏢 Appart. /m²
1 037 €
🏡 Maison /m²
1 292 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
426
2023
📐 Superficie
12.77 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
32.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1er quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Gesse | 4.3 km | 54/100 | 1 673 |
| Villeneuve-de-Rivière | 14.7 km | 40/100 | 1 725 |
| Castelnau-Magnoac | 12.2 km | 32/100 | 750 |
| Clarac | 15.9 km | 37/100 | 672 |
| Saint-Gaudens | 15.9 km | 67/100 | 12 139 |
| Ponlat-Taillebourg | 16.4 km | 31/100 | 633 |
| Pointis-de-Rivière | 18.0 km | 62/100 | 825 |
| Labarthe-Rivière | 18.9 km | 49/100 | 1 298 |
❓ Questions fréquentes sur Blajan
Quel est le prix au m² à Blajan ? ▶
Le prix médian au m² à Blajan est de 1 037 €.
Quel est le rendement locatif à Blajan ? ▶
Le rendement locatif brut à Blajan est de 10.3%.
Blajan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blajan obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Blajan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Blajan est E.
Quels sont les risques naturels à Blajan ? ▶
3 risques sont identifiés à Blajan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.