🎯 Score investissement Bon
Blaignan-Prignac — Score 63/100.
63
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Blaignan-Prignac
🏡 Maison /m²
1 033 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
450
2023
📐 Superficie
14.44 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 662 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
662
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.28 %
🏢 CFE
25.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Bressuire
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63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
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Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Civrac-en-Médoc | 3.1 km | 34/100 | 634 |
| Lesparre-Médoc | 5.4 km | 54/100 | 5 872 |
| Bégadan | 6.4 km | 57/100 | 893 |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 7.5 km | 40/100 | 1 365 |
| Vertheuil | 8.1 km | 52/100 | 1 339 |
| Valeyrac | 9.5 km | 63/100 | 552 |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 8.4 km | 52/100 | 705 |
| Gaillan-en-Médoc | 8.4 km | 37/100 | 2 385 |
❓ Questions fréquentes sur Blaignan-Prignac
Quel est le prix au m² à Blaignan-Prignac ? ▶
Le prix médian au m² à Blaignan-Prignac est de 1 033 €.
Quel est le rendement locatif à Blaignan-Prignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Blaignan-Prignac est de 13.2%.
Blaignan-Prignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blaignan-Prignac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Blaignan-Prignac ? ▶
4 risques sont identifiés à Blaignan-Prignac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.