Wikimedia Commons CC BY-SA
Billy-Chevannes
Commune rurale · 58270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
326
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 198 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Billy-Chevannes — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
49
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Billy-Chevannes
🏡 Maison /m²
1 198 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.9 %
🏖️ Résidences secondaires
23.3 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
0.5 %
99.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
23.87 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
20 520 €
📊 Âge médian
41.9 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Imphy
À 17.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nevers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Amognes Coeur du Nivernais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 12e siècle |
| château | 15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 430 analyses · SIAEP DE L'IXEURE A LA NIEVRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villers-le-Lac
25130
49/100
5 292 Habitants
Paron
89100
49/100
4 834 Habitants
La Charité-sur-Loire
58400
49/100
4 705 Habitants
Bavilliers
90800
49/100
4 678 Habitants
Voujeaucourt
25420
49/100
3 174 Habitants
Grandvillars
90600
49/100
2 947 Habitants
Charolles
71120
49/100
2 772 Habitants
École-Valentin
25480
49/100
2 579 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Benin-d'Azy | 5.0 km | 62/100 | 1 255 |
| Rouy | 6.2 km | 35/100 | 628 |
| Saint-Saulge | 10.3 km | 23/100 | 650 |
| La Machine | 13.7 km | 35/100 | 3 192 |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 9.7 km | 63/100 | 547 |
| La Fermeté | 11.9 km | 42/100 | 617 |
| Saint-Léger-des-Vignes | 17.7 km | 50/100 | 1 646 |
| Sougy-sur-Loire | 17.0 km | 41/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Billy-Chevannes
Quel est le prix au m² à Billy-Chevannes ? ▶
Le prix médian au m² à Billy-Chevannes est de 1 198 €.
Quel est le rendement locatif à Billy-Chevannes ? ▶
Le rendement locatif brut à Billy-Chevannes est de 8.2%.
Billy-Chevannes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Billy-Chevannes obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Billy-Chevannes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Billy-Chevannes est D.
Quels sont les risques naturels à Billy-Chevannes ? ▶
1 risques sont identifiés à Billy-Chevannes : Transport de marchandises dangereuses.