Saint-Benin-d'Azy

Commune rurale · 58270 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 255
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
570 €
📈 -58% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Benin-d'Azy — Score 62/100.

62
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Benin-d'Azy

🏢 Appart. /m²
570 €
🏡 Maison /m²
848 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.1 %
⏳ Amortissement
5.8 ans

⚡ Performance énergétique

40 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
7.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
7.5 %

22.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 255
2023
📐 Superficie
36.30 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LES AMOGNESpublic114.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement54.00 ‰6.3 ‰-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 541 analyses · SIAEP DE L'IXEURE A LA NIEVRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 541

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Saint-Benin-d'Azy

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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Montigny-aux-Amognes 10.2 km 56/100 621
Imphy 11.3 km 54/100 3 182
Rouy 11.2 km 35/100 628
Sauvigny-les-Bois 10.8 km 58/100 1 409

❓ Questions fréquentes sur Saint-Benin-d'Azy

Quel est le prix au m² à Saint-Benin-d'Azy ?

Le prix médian au m² à Saint-Benin-d'Azy est de 570 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Benin-d'Azy ?

Le rendement locatif brut à Saint-Benin-d'Azy est de 17.1%.

Saint-Benin-d'Azy est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Benin-d'Azy obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Benin-d'Azy ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Benin-d'Azy est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Benin-d'Azy ?

4 risques sont identifiés à Saint-Benin-d'Azy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.