Bignan

Petite ville · 56500 · Bretagne

👥 Population
2 757
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 583 €
📈 57% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bignan — Score 38/100.

38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bignan

🏢 Appart. /m²
2 583 €
🏡 Maison /m²
2 129 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

⚡ Performance énergétique

138 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
3.6 %
C
18.1 %
18.1 %
D
34.8 %
34.8 %
E
19.6 %
19.6 %
F
17.4 %
17.4 %
G
5.8 %

23.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 757
2023
📐 Superficie
46.25 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement145.10 ‰6.3 ‰-19 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires134.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 271 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 271

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 8 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 18e siècle;2e moitié 19e siècle
église18e siècle
croix monumentale16e siècle
fontaine4e quart 16e siècle
croix monumentale17e siècle
dolmenNéolithique
demeure16e siècle
allée couverteNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
10
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Allouestre 4.1 km 37/100 675
Saint-Jean-Brévelay 5.1 km 45/100 2 869
Moréac 7.4 km 36/100 3 704
Colpo 7.8 km 37/100 2 296
Radenac 8.9 km 44/100 1 066
Buléon 7.7 km 48/100 547
Locminé 6.7 km 50/100 4 773
Guéhenno 7.3 km 40/100 814

❓ Questions fréquentes sur Bignan

Quel est le prix au m² à Bignan ?

Le prix médian au m² à Bignan est de 2 583 €.

Quel est le rendement locatif à Bignan ?

Le rendement locatif brut à Bignan est de 4.9%.

Bignan est-elle un bon investissement immobilier ?

Bignan obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bignan ?

La classe DPE la plus fréquente à Bignan est D.

Quels sont les risques naturels à Bignan ?

5 risques sont identifiés à Bignan : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.