🎯 Score investissement Faible
Biaches — Score 26/100.
26
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Biaches
🏢 Appart. /m²
8 519 €
🏡 Maison /m²
1 260 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
69.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
6.57 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 442 analyses · SAUR 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
442
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.13 %
🏢 CFE
22.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Biaches |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Sallaumines
62430
26/100
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Auby
59950
26/100
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Ostricourt
59162
26/100
6 097 Habitants
Auchy-les-Mines
62138
26/100
4 625 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
26/100
2 836 Habitants
Fouilloy
80800
26/100
1 723 Habitants
Rumegies
59226
26/100
1 722 Habitants
Roisel
80240
26/100
1 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Péronne | 1.5 km | 24/100 | 7 090 |
| Cléry-sur-Somme | 4.3 km | 53/100 | 516 |
| Doingt | 4.2 km | 50/100 | 1 389 |
| Marchélepot-Misery | 9.5 km | 59/100 | 575 |
| Combles | 9.5 km | 54/100 | 757 |
| Moislains | 8.9 km | 45/100 | 1 109 |
| Dompierre-Becquincourt | 7.3 km | 59/100 | 709 |
| Athies | 9.4 km | 58/100 | 614 |
❓ Questions fréquentes sur Biaches
Quel est le prix au m² à Biaches ? ▶
Le prix médian au m² à Biaches est de 8 519 €.
Quel est le rendement locatif à Biaches ? ▶
Le rendement locatif brut à Biaches est de 1.4%.
Biaches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Biaches obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Biaches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Biaches est E.
Quels sont les risques naturels à Biaches ? ▶
3 risques sont identifiés à Biaches : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.