🎯 Score investissement Faible
Berthez — Score 27/100.
27
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Berthez
🏡 Maison /m²
3 290 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
301
2023
📐 Superficie
5.99 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 272 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
272
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaux-sur-Mer
17640
27/100
4 013 Habitants
Jonzac
17500
27/100
3 602 Habitants
Le Bugue
24260
27/100
2 663 Habitants
Meymac
19250
27/100
2 389 Habitants
Les Mathes
17570
27/100
2 180 Habitants
Mirebeau
86110
27/100
2 143 Habitants
Thairé
17290
27/100
1 897 Habitants
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
17250
27/100
1 811 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savignac | 3.9 km | 45/100 | 637 |
| Auros | 4.0 km | 33/100 | 1 072 |
| Aillas | 4.9 km | 53/100 | 786 |
| Bieujac | 6.7 km | 56/100 | 654 |
| Castets et Castillon | 8.0 km | 53/100 | 1 551 |
| Coimères | 7.0 km | 49/100 | 1 103 |
| Saint-Pardon-de-Conques | 8.9 km | 32/100 | 663 |
| Bazas | 8.4 km | 44/100 | 4 854 |
❓ Questions fréquentes sur Berthez
Quel est le prix au m² à Berthez ? ▶
Le prix médian au m² à Berthez est de 3 290 €.
Quel est le rendement locatif à Berthez ? ▶
Le rendement locatif brut à Berthez est de 3.5%.
Berthez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berthez obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Berthez ? ▶
2 risques sont identifiés à Berthez : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.